知多市の屋根塗装入門｜フッ素REVOで長持ち

屋根塗装の基本的な流れや費用の考え方、塗料選びのポイント、信頼できる業者の見極め方、工事中に確認すべき点について分かりやすく解説します。知多市の気候も踏まえ、フッ素REVOを例に「長持ちさせるコツ」を具体的にご紹介します。

なぜ屋根塗装が必要か

屋根の劣化は主に以下の要因によって進みます。

• 紫外線
• 熱による膨張・収縮
• 雨水や塩分
• 汚れの蓄積

スレート屋根では粉っぽくなる「チョーキング」や割れが起こりやすく、金属屋根では白サビや赤サビが端部から進行します。放置すると防水機能が低下し、ひび割れや釘浮きから雨水が侵入する危険があります。特に海に近い知多半島では、塩害により金属の腐食が早く進むため注意が必要です。

屋根が傷む主な原因

塗装には「防水」「防汚」「紫外線カット」の役割があります。下塗りで素地を固め、上塗りで紫外線から守ります。膜厚をしっかり確保すれば、退色やチョーキングの進行を遅らせ、美観と耐久性の両立が可能です。定期的な塗装は屋根全体の寿命を延ばし、トータルの修繕費を抑えることにつながります。

塗装の役割と効果

塗装には「防水」「防汚」「紫外線カット」の役割があります。下塗りで素地を固め、上塗りで紫外線から守ります。膜厚をしっかり確保すれば、退色やチョーキングの進行を遅らせ、美観と耐久性の両立が可能です。定期的な塗装は屋根全体の寿命を延ばし、トータルの修繕費を抑えることにつながります。

知多市の気候とタイミング

知多市は日射が強く、海風の影響も受けます。目安として、

• スレート屋根：築10～13年
• 金属屋根：サビが出る前の8～12年

での初回塗装が望ましいとされています。チョーキングや藻・苔、釘浮き、棟板金のぐらつきが見られる場合は、前倒しで検討すると安心です。工事は降雨が少ない春や秋が適していますが、条件次第で通年対応も可能です。

費用の目安と見積の見方

屋根塗装の価格は「面積×単価＋足場＋付帯工事」で決まります。単価だけで比較すると落とし穴がありますので、総額の目安や見積書のチェックポイントを知っておくことが重要です。

総額のだいたいのレンジ

30～35坪・総2階の戸建（屋根80～110㎡）では、フッ素グレードで88万～138万円、シリコン系で70万～110万円程度が一般的です。価格差は塗料の耐候性、下地補修の有無、足場規模などで決まります。

見積書の内訳チェック

「足場」「養生」「高圧洗浄」「下地調整」「下塗り」「中塗り」「上塗り」「縁切り（スレート）」「板金塗装」「清掃・廃材」などの内訳を確認しましょう。塗布量（kg/㎡）、塗り回数、使用製品名が記載されているかが重要です。

塗料選びの基礎｜フッ素REVOを例に

塗料は「樹脂の種類」と「機能」で選びます。耐久性が高いほど初期費用は上がりますが、塗り替え回数が減るため長期的にはお得です。

樹脂ごとの違いと耐用年数

• ウレタン：7～10年
• シリコン：8～12年
• ラジカル制御型：10～13年
• フッ素：12～15年

フッ素REVOの特徴と相性

紫外線に強く、光沢保持性と防汚性に優れています。スレートやガルバリウム鋼板、セメント瓦など幅広く対応可能です。知多市のように海風の影響がある地域では、防錆処理や増し塗りで耐久性を高めることが効果的です。

業者選びで失敗しないために

同じ塗料を使っても、施工の質で寿命は大きく変わります。

• 国家資格（一級塗装技能士）の有無
• 建設業許可の有無
• 労災・賠償責任保険の加入状況
• 工事保証（5～10年が目安）の内容

これらを必ず確認しましょう。現地調査では、実測や写真付きの報告、詳細な仕様書が出てくるかどうかが業者の信頼性を判断するポイントです。

工事の流れとチェックポイント

標準的な3回塗りの流れは以下の通りです。

1. 足場設置・高圧洗浄・下地補修
2. 下塗り
3. 中塗り
4. 上塗り
5. 最終確認・清掃

各工程で「写真による記録」を残してもらうと安心です。完工後は保証書と施工写真台帳を受け取り、年1回の点検と清掃を習慣にすると良いでしょう。

まとめ

屋根塗装は家の寿命を左右する重要な工事です。
費用は面積と仕様で決まり、適正かどうかは塗布量・回数・仕様書の有無で判断できます。知多市のように日射と海風の影響が強い地域では、下地調整の丁寧さと高耐候性の塗料選びが長持ちの鍵です。

フッ素REVOは光沢と防汚性が長く続き、塗り替え周期を延ばしやすい塗料です。業者は資格・保証・調査の質で選び、工事中は写真で「見える化」することが安心につながります。竣工後は年1回の点検と季節の清掃を行うことで、次の塗り替えまで家をしっかり守ることができます。