外壁塗装は何年でやるべき？

― 知多市の外壁劣化から考える正しい塗り替え時期 ―

外壁塗装を検討されている方から、よくこんなご相談をいただきます。

「外壁塗装って何年でやるものなんですか？」
「築10年って聞くけど、本当に今やる必要がありますか？」

インターネットやチラシを見ると
「外壁塗装は10年が目安」と書かれていることが多く、
それを基準に考えている方も少なくありません。

ですが実際には、
年数だけで外壁塗装の時期を判断するのはとても危険です。

この記事では、
知多市の住宅環境を踏まえながら、
「本当に外壁塗装を考えるべきタイミング」について分かりやすくご説明します。

外壁塗装はなぜ「10年」と言われるのか？

外壁塗装の目安としてよく聞く「10年」という数字は、
一つの基準として広まったものです。

これは主に、

• 一般的な塗料の耐久年数
• 新築時の施工仕様
• 全国平均の気候条件

をもとにした目安になります。

しかし、すべての住宅が同じ環境・同じ条件で建っているわけではありません。

実際には、

• 立地
• 日当たり
• 風通し
• 湿気
• 外壁材の種類

によって、劣化の進み方は大きく変わります。

そのため、
「築10年だから必ず塗装が必要」というわけでもなく、
逆に「まだ10年経っていないから安心」とも言い切れないのが現実です。

年数だけで判断すると失敗する理由

同じ築15年のお家でも、

• すでに防水性能が落ちている家
• まだ十分な状態を保っている家

があります。

見た目がきれいでも、内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。

特に外壁は、

• 雨
• 紫外線
• 湿気

といった自然環境の影響を、毎日受け続けています。

表面だけを見て判断してしまうと、
「まだ大丈夫だと思っていたら、下地まで傷んでいた」
ということも実際に起こります。

知多市の外壁が劣化しやすい理由

知多市は、住宅にとって決して優しい環境とは言えません。

• 海が比較的近く、湿気が多い
• 夏場は強い日差しと紫外線を受けやすい
• 冬場は朝晩の冷え込みで結露が発生しやすい
• 風が強く、外壁が乾きにくい日がある

こうした環境は、外壁の防水性能を少しずつ低下させていきます。

その結果、

• 外壁表面が粉をふく（チョーキング現象）
• 塗膜が劣化して色あせる
• 小さなひび割れが入りやすくなる

といった症状につながります。

知多市では、全国平均よりも
外壁の劣化がやや早く進行する傾向があるため、
地域特性を踏まえた判断がとても重要です。

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外壁塗装を考えるべきサイン

次のような症状が見られた場合は、
一度点検をおすすめします。

• 外壁を触ると白い粉が手につく
  （塗膜が劣化しているサインです）
• 細かなひび割れが増えてきた
• コーキング（目地）が硬くなり、割れが出ている
• 全体的に色あせが目立つ

これらはすぐに雨漏りが起きる状態ではなくても、
防水性能が弱くなり始めている合図でもあります。

早めに状態を把握することで、
大きな補修工事を防げる場合もあります。

大切なのは「何年」より「どう塗るか」

外壁塗装で本当に重要なのは、
「築何年か」よりも 現在の劣化状況に合った塗り方です。

劣化が軽い場合と、進行している場合では、

• 下地処理の内容
• 使用するシーラー（下塗り材）
• 工程の組み方

が変わってきます。

特に下塗り材（シーラー）は、
外壁材と塗料を密着させる“接着剤のような役割”を持っています。

この工程を適切に行うことで、

• 塗膜の剥がれ防止
• 耐久性の向上
• 長持ちする塗装

につながります。

高い塗料を使うことよりも、
下地を正しく見極め、適した施工を行うことが
外壁塗装の寿命を大きく左右します。

私たちが大切にしている考え方

私たちは、年数だけを見て工事をおすすめすることはありません。

まずは、

• 今の外壁がどの状態なのか
• 本当に塗装が必要なのか
• まだ様子を見ても良いのか

をしっかり確認します。

知多市の住宅環境を理解したうえで、
そのお住まいに合ったご提案を行うことを大切にしています。

「とりあえず塗る」工事ではなく、
この先も安心して住み続けられることを第一に考えています。

まずは状態確認からでも大丈夫です

外壁塗装は、決して急がせるものではありません。

まだ塗装が不要な場合には、
正直にその旨をお伝えしています。

「今すぐ工事をするかどうか分からない」
「とりあえず状態だけ知りたい」

そんなご相談でも問題ありません。

知多市で外壁塗装をご検討中の方が、
安心して判断できるよう、私たちは丁寧にご説明いたします。

株式会社かじの

対応地域：知多市・東海市・半田市・阿久比町・武豊町 ほか

外壁塗装・下地補修のことなら、
どうぞお気軽にご相談ください。